ÀÚ¿¬Àç³ ´ëºñ ¹× º¹±¸·Áö¿ø½Ã½ºÅÛ Á¡°ËÀ» À§ÇÑ Åä·Ðȸ
Á¤±¤´ö, Àü¶ó³²µµ ¿µ¾Ï±º ºÎ±º¼ö
-ÅÂdz 14È£ µ§ºó ¹× 15È£ º¼¶óº¥ -ÇöÀå¿¡¼ º» ÀÚ¿¬Àç³ Áö¿ø. º¹±¸½Ã½ºÅÛ
Á¤±¤´ö. Àü¶ó³²µµ ¿µ¾Ï±º ºÎ±º¼ö
ÇÇÇØÇöȲ
ÃÑÇÇÇؾ×: 8,238 °Ç, 20,849 ¹é¸¸¿ø
°ø°ø½Ã¼³ : 49 °Ç, 3,764 ¹é¸¸¿ø
»çÀ¯½Ã¼³: 8,189 °Ç, 17,085 ¹é¸¸¿ø
¥± Çö½ÇÅ ¹× °³¼±¹æ¾È
1.Àç³Áö¼ö »êÁ¤ ±âÁØ Á¤ºñ
³ó¾÷ÀçÇع߻ý½Ã ÀÛ¸ñº°·Î Á¤ÇØÁø Áö¿ø ±âÁØÁö¼ö¿Í ÇÇÇظéÀûÀ» °è»êÇؼ Àç³Áö¼ö°¡ 300 Áö¼ö ÀÌ»óÀÎ °æ¿ì¸¸ ±¹ºñ Áö¿øÀÌ °¡´É
Àç³Áö¼ö °è»ê(¼öµµÀÛ ³ó¾à´ë °æ¿ì)
-A ³ó°¡ : ÇÇÇظéÀû 29,000 §³ X Áö¿ø±âÁØÁö¼ö 0.01 = Àç³Áö¼ö 290
-B ³ó°¡ : ÇÇÇظéÀû 32,000 §³ X Áö¿ø±âÁØÁö¼ö 0.01 = Àç³Áö¼ö 320
⇒ A ³ó°¡´Â Àç³Áö¼ö 290 À¸·Î Àç³Áö¿ø±Ý ¹Ì Áö¿øµÇ°í,B ³ó°¡´Â Àç³Áö¼ö320 À¸·Î ³ó¾à´ë 50 ¸¸¿ø Áö¿ø
µû¶ó¼ ³óÀÛ¹° ÇÇÇØ¿¡ ´ëÇÑ ³ó¾à´ë ±¹ºñÁö¿øÀº ÀϹÝÀÛ¹°°ú ¾à¿ëÀÛ¹°Àº30,0 00§³ÀÌ»ó, °ú¼ö·ù´Â 6,000 §³ÀÌ»óÀÏ °æ¿ì¿¡¸¸ ÇØ´çµÇ¾î ¼Ò±Ô¸ð ³ó°¡´Â ±¹ºñÁö¿øÀ» ¹ÞÁö ¸øÇÔ
´Ü, Àç³Áö¼ö 300 ¹Ì¸¸ ¼Ò±Ô¸ð ³ó°¡´Â ÀÚÄ¡´Üü¿¡¼ Áö¿ø °¡´ÉÅä·Ï ¸í½ÃÇϳªÀçÁ¤ÀÚ¸³µµ°¡ ³·Àº ÁöÀÚüÀÇ ÀçÁ¤Àû ºÎ´ã °¡Áß
2. ³ó¾÷½Ã¼³¹° ÀçÇغ¹±¸ºñ Çö½ÇÈ
³ó¾÷½Ã¼³ ±Ô¸ðÈ. Çö´ëÈ µîÀ¸·Î ½Ã¼³ºñ ÅõÀÚ°¡ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª ÀÚ¿¬ÀçÇغ¹±¸ºñ´Â ÃÖ°í 5,000 ¸¸¿øÀ¸·Î ÇÑÁ¤µÇ¾î ÀÖ¾î »çÀ¯½Ã¼³ º¹±¸ ´Ü°¡°¡ Çö ¿©°Ç¿¡ ¸ÂÁö ¾ÊÀ½
½Ã¼³ÇϿ콺 º¹±¸½Ã Áö¿ø ´Ü°¡´Â ½ÇÁ¦ ´Ü°¡ÀÇ 60% ÀÌÇÏ ¼öÁØ
-³»ÀçÇØÇü´Üµ¿Áö¿ø´Ü°¡(§³): 15,000¿ø/ ½ÇÁ¦´Ü°¡: 25,0 00¿ø
-öÀçÆÄÀÌÇÁÇϿ콺(H-K Çü) Áö¿ø´Ü°¡(§³) : 9,400 ¿ø/ ½ÇÁ¦´Ü°¡ : 15,000 ¿ø
ÀçÇØ´ëÃ¥¹ý¿¡ ÀÇ°Å ³ó¾÷½Ã¼³¹° º¹±¸ ºÎ´ã·üÀº Áö¿ø35%, À¶ÀÚ55%, ÀÚ´ã10%·Î ¾î·Á¿î ³ó¾÷Çö½ÇÀ» °¨¾ÈÇÒ ¶§ º¹±¸¿¡ Å« µµ¿òÀÌ µÇÁö ¾Ê¾Æ ȸ»ý´É·ÂÀÌ ÇöÀúÈ÷ ¶³¾îÁü
A ³ó°¡ 100 ¸¸¿ø ÇÇÇظ¦ ÀÔ¾úÀ» °æ¿ì ÇàÁ¤¿¡¼ Áö±ÞÇÒ Àç³Áö¿ø±ÝÀº 35% ÀÎ35 ¸¸¿øÀÓ(½Ã¼³¹° º¹±¸½Ã 65 ¸¸¿øÀº »ç½Ç»ó ³ó°¡ ºÎ´ã)
³ó¾÷½Ã¼³¹° ³»¼³Ä¡ÇÑ ºÎ¼Ó½Ã¼³¹°Àº ÇÇÇØÁö¿ø ±âÁØ¿¡¼ Á¦¿Ü
±â¸§°ª ÆøµîÀ¸·Î ³¹æºñ Àý°¨Çϱâ À§ÇØ ½Ã¼³ÇϿ콺 ³»2 Áß ÇϿ콺 ¼³Ä¡ ¹× ´Ù°ã º¸¿ÂÄ¿Æ°, ÀÚµ¿Á¦¾îÀåÄ¡ µî ¼³Ä¡ÇÑ ºÎ¼Ó½Ã¼³¿¡ ´ëÇÑ ÇÇÇØ´Â ¸íÈ®ÇÑ º¹±¸Áö¿ø ±âÁØÀÌ ¾ø¾î ÀüÇô ¼öÇý¸¦ ¹ÞÁö ¸øÇÏ°í ÀÖÀ½
°³¼±¹æ¾È
Àç³Áö¿ø±Ý »óÇѼ± Á¶Á¤ ¹× ÀçÇغ¹±¸ºñ ´Ü°¡ Çö½ÇÈ(100%)
³ó¾÷½Ã¼³¹° º¹±¸ ºÎ´ã·ü Á¶Á¤Áö¿ø
-Áö¿ø 50%, À¶ÀÚ 40%, ÀÚ´ã 10%
³ó¾÷½Ã¼³¹° ³» ºÎ¼Ó½Ã¼³ Áö¿ø±âÁØ ¸¶·Ã
3. ÀλïÀÛ¹° ÀçÇغ¹±¸ºñ ¹× »êÁ¤±âÁØ Çö½ÇÈ
ÀλïÀÛ¹°Àº À½Áö½Ä¹°·Î Ư¼º»ó Â÷±¤¸·½Ã¼³À» ¼³Ä¡ÇÏ¿© Àç¹èÇÏ´Â ÀÛ¹°·Î,¿ì¸® Áö¿ªÀº ´ëºÎºÐ °æ»çµµ°¡ ÀÖ´Â Àü. ÀÓ¾ß µî¿¡¼ Àç¹èÇÏ°í ÀÖÀ½
ÅÂdz¹ß»ý½Ã ħ°ü¼ö ÇÇÇØ´Â °ÅÀÇ ¾ø°í ´ö½Ã¼³ÀÌ ¹«³ÊÁ® °ÇÑ ÇÞºûÀ¸·Î ÀλïÀÌ °í»çµÇ°Å³ª ½ÀÇØ·Î ¶¥¼Ó¿¡¼ ½â¾î¹ö¸®´Â °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐÀÓ
µû¶ó¼ ´ëÆÄ´ë Áö¿øÀÌ ÇÊ¿äÇÔ¿¡µµ ÇöÇà ÀÚ¿¬Àç³Á¶»ç ¹× º¹±¸°èȹ¼ö¸³ Áöħ¿¡ ÀÇÇϸé ÀλïÀº À¯½Ç. ¸Å¸ô ¹×ħ¼ö¿Í °¡¹³ÇÇÇØ¿¡¸¸ ´ëÆÄ´ë Àû¿ë´ë»óÀ¸·Î µÇ¾îÀÖ°í ºø¹°°ú ÇÞºû µî¿¡ ÀÇÇÑ °í»ç´Â ´ëÆÄ´ë ´ë»ó¿¡ ¸í½ÃµÇÁö ¾ÊÀ½
¡Ø ÀλïÇÇÇØÇöȲ
-ÇÇÇظéÀû: 199ha (ÃÑÀç¹è¸éÀû´ëºñ80%)
-ÇÇÇرݾ×: 5,540¹é¸¸¿ø
°³¼±¹æ¾È
ºø¹°°ú ÇÞºû µîÀ¸·Î °í»çµÈ ÀλïÀÛ¹° ´ëÆÄ´ë Áö¿ø±âÁØ ¸¶·Ã
4. ³ó¾î¾÷ÀçÇغ¸Çè·á ¿ÏÈ ¹× ´ë»ó°úÁ¾ È®´ë
´ëºÀ°¨. ¹è µî °ú¼ö´Â ³ó¾î¾÷ÀçÇØ´ëÃ¥¹ý¿¡ ÀÇ°Å ÇàÁ¤Áö¿ø°ú °ü°è¾øÀÌ º°µµ·Î ³ó¾î¾÷ÀçÇغ¸Çè¿¡ °¡ÀÔÇÏ¿© ÇÇÇع߻ý½Ã º¸Çè»ç º¸»ó±âÁØ¿¡ µû¸¥ º¸»ó±ÝÀ» Áö¿øÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª,º¸Çè´Ü°¡°¡ ³ô¾Æ ÀϺγ󰡴 °¡ÀÔÀ» ¸øÇÏ°í ÀÖ´Â ½ÇÁ¤ÀÓ
Àü±¹ »ý»ê·®ÀÇ 70% ¸¦ Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Â ¿µ¾Ï±º ¹«È°ú´Â °úÀÏÀÓ¿¡µµ ³ó¾î¾÷ÀçÇغ¸Çè ´ë»ó°úÁ¾ Á¦¿Ü
°³¼±¹æ¾È
³ó¾î¾÷ÀçÇغ¸Çè´Ü°¡ ÇÏÇâÁ¶Á¤
¹«È°ú ³ó¾î¾÷ÀçÇغ¸Çè ´ë»ó°úÁ¾ ¼±Á¤
5. ÁÖÅà ¹× Ãà»ç µî°ÇÃ๰ º¸»ó È®´ë
ÁÖÅà ¹× Ãà»ç µî °ÇÃ๰ ÆÄ¼Õ Áö¿ø°ú °ü·ÃÇÏ¿© ÆļÕÁ¤µµ¿¡ µû¶ó º¹±¸ºñ°¡Àü¾× ¶Ç´Â 1/2 Áö¿øµÇ³ª °ÇÃ๰ÀÇ ºÎºÐÆļÕ(ÁöºØ,º®Ã¼ µî) °úºÎ´ë½Ã¼³(â°í,ºÎ¼Ó°Ç¹° µî)ÆļÕÀº º¹±¸ºñ Áö¿øÀÌ µÇÁö ¾Ê°í ÀÖÀ½
ÁÖÅú¹±¸ºñ : 3,000 ¸¸¿ø(Áö¿ø±Ý 900, À¶ÀÚ 1,800, ÀÚ´ã 300)
¶ÇÇÑ º¹±¸ºñ Áö¿ø±Ý¾× ÁßÀ¶ÀÚ±Ý Áö¿ø(1,800 ¸¸¿ø)ÀºÀÏ¹Ý ³óÃÌÁÖÅð³·® À¶ÀÚÁö¿ø±Ý(4,000 ¸¸¿ø)¿¡ ºñÇØ ÅξøÀÌ Àû¾î°³ÃàÀ» ¿øÇÏ´Â ÇÇÇØÁֹε鿡°Ô ½ÇÁúÀûÀÎ µµ¿òÀÌ µÇÁö ¸øÇÏ°í ÀÖÀ½
°³¼±¹æ¾È
°ÇÃ๰ ºÎºÐÆÄ¼Õ ¹× ºÎ´ë½Ã¼³ ÆÄ¼Õ ÇÇÇغ¸»ó Áö¿ø
ÁÖÅà º¹±¸ºñ À¶ÀÚ±Ý Áö¿ø »óÇâ Á¶Á¤(1,800 ¸¸¿ø → 4,000 ¸¸¿ø)
6. Áß¼Ò±â¾÷ º¹±¸ºñ Áö¿ø
Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ °øÀå°Ç¹° ÆÄ¼Õ ¹× ¿øÀÚÀç ħ¼ö ÇÇÇØ¿¡ µû¸¥ Áö¿ø ±âÁØÀÌ ¾ø¾îÀç³Áö¿ø±ÝÀ» ÀüÇô ¹ÞÁö ¸øÇÏ¿© ±â¾÷ÀÇ ºÎ´ã °¡Áß
´Ù¸¸, ÀçÇØÁß¼Ò±â¾÷¿¡ ´ëÇؼ´Â 10¾ï¿øÀ̳» À¶ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇØÁÖ°í ÀÖÀ¸³ª ´ãº¸´É·ÂÀÌ ºÎÁ·ÇÑ ¿µ¼¼ Áß¼Ò±â¾÷Àº À¶ÀÚ±Ý ´ëÃâÀÌ ¾î·Á¿î ½ÇÁ¤ÀÓ
°³¼±¹æ¾È
ÀçÇØÁß¼Ò±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ Àú¸®À¶ÀÚ È®´ë(3%→1%)
´ãº¸´É·ÂÀÌ ºÎÁ·ÇÑ Áß¼Ò±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ½Å¿ëº¸ÁõÁ¶°Ç ¿ÏÈ ¹× ¹«´ãº¸ ÀºÇà´ëÃâ Áö¿ø±âÁظ¶·Ã
¿µ¼¼ Áß¼Ò±â¾÷ dz¼öÇغ¸Çè Àǹ«°¡ÀÔ Áö¿ø
¥² Á¾ÇÕÀÇ°ß
ÅÂdz ‘µ§ºó’, ‘º¼¶óº¥’ÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î º ħ¼ö ¹× ¹é¼öÇÇÇØ, ½Ã¼³ ÇϿ콺 ºØ±«, °ú¼ö ³«°ú µî8,238 °Ç,20,849 ¹é¸¸¿ø µîÀÇ ÇÇÇظ¦ ÀÔÀ½
±×·¯³ª Á¤ºÎÀÇ ÇÇÇØ º¹±¸ Áö¿ø±âÁØÀÌ Çö½ÇȵÇÁö ¾Ê¾Æ ÇÇÇØ ÁֹεéÀÇ ½ÇÁúÀûÀÎ Áö¿ø ¹ÌÈí
Ưº°Àç³Áö¿ªÀ¸·Î ¼±Æ÷µÇ¸é ±¹ºñÁö¿øÀÌ Å¬°ÍÀ̶ó´Â ÁֹεéÀÇ ±â´ë¿Í´Â ´Þ¸®Æ¯º°ÇÑ ÇýÅÃÀÌ °ÅÀÇ ¾øÀ½
¢Ñ Àç³±¸È£ ¹× À糺¹±¸ºñ¿ë ºÎ´ã±âÁØ µî¿¡ °üÇÑ ±ÔÁ¤ °³Á¤ ÇÊ¿ä
¢Ñ ³ó¾÷½Ã¼³¹°°ú ³óÀÛ¹° ÀçÇØ¿¡ µû¸¥ ÇÇÇغ¹±¸ Áö¿ø±Ý°ú °ü·Ã ¼¼ºÎÀûÀÎ ±âÁؾÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ´Â µî Á¦µµÀû °³¼± ÇÊ¿ä